Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: жених исчез, жильё и работа тоже. Чтобы не сдаваться, она берётся за метлу и становится дворником в «Мечте». Жильцы быстро проникаются к ней симпатией — Тося не просто подметает двор, а искренне помогает людям: мирит вечно занятую маму с бунтующей дочкой, подталкивает опустившего руки художника к мольберту, заботится о старенькой актрисе Вере Павловне.
Кажется, судьба наконец улыбается девушке: появляется галантный ухажёр, будто сошедший со страниц романа. Но сказка оборачивается кошмаром — «принц» оказывается аферистом, а доверчивая Тося оказывается за решёткой. К счастью, в трудный момент находится тот, кто по-настоящему её ценит и готов прийти на помощь.
